2025-2028年物業外包管理服務項目招標公告

2025-2028年物業外包管理服務項目招標公告

各投標人：

廣東省吉光工程咨詢有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受廣東煙草茂名市有限責任公司（以下簡稱“招標人”）的委托，對2025-2028年物業外包管理服務項目進行公開招標，歡迎符合資格條件的投標人投標。

一、招標項目名稱：2025-2028年物業外包管理服務項目

二、招標項目編號：JGZB-YCMN202501

三、最高限價：3000.00萬元

四、項目內容及需求：請參閱招標文件中第二部分“項目需求書”

五、投標人資格要求：

1、具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人， 投標時提交有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明） 副本復印件。分支機構投標的，須提供總公司和分公司營業執照副本復印件，總公司出具給分支機構的授權書，已由總公司授權的，總公司取得的相關資質證書對分公司有效；

2、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供投標截止日前6個月內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的， 提供相應證明材料；

3、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供以下2種證明材料之一：①提供經會計師事務所審計的2023年度或2024年度財務狀況報告；②同時提供a.基本開戶行出具的資信證明，b.《基本存款賬號信息》或《開戶許可證》）；若是新成立的公司，則提供成立至今的月或季度財務狀況報告復印件并加蓋公章；

4、履行合同所必需的設備和專業技術能力(提供《投標資格聲明函》)；

5、參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：重大違法記錄，是指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（根據財庫〔2022〕3號文，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定）（提供《投標資格聲明函》）；

6、根據煙草行業對存在行賄行為投標人的管理要求，向行業內干部職工行賄，被列入存在行賄行為投標人名單且在禁入期內的投標人，不得參加本次投標。如投標人被列入以上名單，將取消其中選資格，或解除已簽訂的該項目合同，相應責任及后果由投標人承擔（以招標人對行賄行為投標人名單查詢結果為準）；

7、投標人及其法定代表人、項目負責人不存在行賄行為的聲明函（投標人出具《投標人資格聲明函》）；

注：以招標代理機構于投標截止日當天通過“中國裁判文書網”（http:wenshu.court.gov.cn）查詢的自投標截止日止近三年投標人及其法定代表人、項目負責人是否存在行賄行為的結果為準。如經查投標人或其上述人員存在行賄行為，其投標將被作為無效投標。【查詢指南：進入首頁－點擊高級搜索－打開案由－選擇刑事案件-貪污賄賂罪-輸入投標人名稱后查詢】；

8、投標人未被列入“中國執行信息公開網（http:xgk.court.gov.cn/shixin/）”網站“失信被執行人”名單，“信用中國（https:ww.creditchina.gov.cn/）”網站“重大稅收違法失信主體”名單以及“中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)”網站“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”名單。（投標人須提供上述網站查詢結果截圖。以招標代理機構于投標截止日當天在“中國執行信息公開網”、“信用中國”及“中國政府采購網”網站查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）；

9、投標人在“國家企業信用信息公示系統”網站（www.gsxt.gov.cn/index.html）未被列入經營異常名錄和嚴重違法失信名單（投標人須提供上述網站查詢結果截圖。以招標代理機構于投標截止日當天在“國家企業信用信息公示系統”網站（www.gsxt.gov.cn/index.html）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）；

10、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人或其他組織，不得參加本項目投標。單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目報價。（投標人出具《投標人資格聲明函》）；

11、項目中標后不得轉包或違法分包（投標人出具《投標人資格聲明函》）；

12、本項目不接受聯合體投標（投標人出具《投標人資格聲明函》）；

13、已登記報名并獲取本項目招標文件。

六、報名及招標文件的獲取。

1、招標公告發布時間：2025年7月4日16時0分（北京時間，下同）；

2、招標文件售賣時間：2025年7月7日至2025年7月11日（每天上午9:00至11:30，下午15:00至17:00，公休日、節假日除外）。

4、凡有意參加投標的潛在投標人，購買本招標文件時須提交以下資料(所有復印件必須為原件的復印件且須加蓋投標單位公章；需要年審的資料須附年審記錄，如到期未年審，必須附有關行政主管部門未組織年審的說明。資料如不符合以上要求視做無效證件)：

（1）本項目報名表（下載打印加蓋公章）；

（2）有效期內的營業執照或事業法人登記證或社會團體法人登記證書等相關證明復印件；

（3）法定代表人證明書原件、法人授權委托書原件及委托代理人有效身份證復印件（若法定代表人親自到場報名，只需提供法定代表人證明書原件及其身份證復印件）。

5、購買招標文件的地點：茂名市茂南區羊角鎮愛群開發區23號四樓廣東省吉光工程咨詢有限公司。每套售價500元，售后不退。本招標文件不接受郵購。

七、投標截止時間及開標時間：2025年7月28日10時30分（北京時間）。

八、投標文件遞交截止時間及開標時間：2025年7月28日10時30分（北京時間）（10:00時開始受理投標文件）。

九、遞交投標文件地點（開標地點）：茂名市茂南區羊角鎮愛群開發區23號四樓廣東省吉光工程咨詢有限公司開標室。

十、其他補充事宜：

1、本次招標項目有關公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、中國采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）發布，并視為有效送達，招標代理機構不再另行通知。

2、招標人保留在中標通知書發出前，核實中標候選人是否有能力履行合同的權利，包括對中標候選人在投標文件中提供的資格證明文件、實施能力等進行核實或現場調查，中標候選人應配合核實調查工作。如果調查通過，則按招標程序授予中標候選人中標通知書；如在核實、調查過程中發現中標候選人存在提供虛假資料信息謀求中標等違法違規行為的，招標人有權取消該中標候選人的中標資格。

十一、招標代理機構及招標人聯系方式：

1、招標代理機構：廣東省吉光工程咨詢有限公司；

2、地址：茂名市茂南區羊角鎮愛群開發區23號四樓廣東省吉光工程咨詢有限公司；

3、聯系方式：陳政，電話：19820389692；

招標人聯系方式：

1、招標人聯系人：余嘉惠

2、電話：0668-2829708

廣東省吉光工程咨詢有限公司

2025年7月4日